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手数料の節約/入居者募集中
通常、仲介業者を介して賃貸契約を結ぶと0円〜上限家賃の1ヶ月分+消費税5%の範囲で仲介手数料が発生します。
最近は仲介手数料無料の業者も増えていますが、実はその分礼金や家賃に上乗せしているというケースもあります。
立地や地域の家賃相場などを総合的に判断して、適正またはお得であるかどうかを総合的に判断しましょう。
長期間空室の部屋は、手数料や家賃の値引き交渉がし易いので駄目元で交渉してみるのも良いでしょう。
「学生会館」「学生マンション」といった学生専用の賃貸物件の中には、大家さんが直接入居者の募集を行っている物件もあります。
もちろん仲介手数料は一切掛からず、他に上乗せされている心配もありません。
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